我在东京扮演恋爱大师_第151章

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第151章

用很多，她现在也还在摸索阶段，就给一点点就行了……” 林泽在电话这头听着，无奈的摇了摇头。这丫头，永远在想着别人。 “好，我答应你。” 听到林泽应下，顾婉儿的语气都明显变得兴奋了起来。 “我就知道你最好了～” “那你什么时候不住学校了？” 林泽趁机问道。 “嗯……这两天宿管阿姨查寝还挺勤的，我不能再被抓到了，再过两天吧。” “好吧。” 林泽的语气中带了明显的失望。 “你最近不也是挺忙的嘛，等你忙完，咱们两个好好的来一场约会怎么样？” 顾婉儿在电话里轻声哄着林泽。 “好，我都听你的，你想去哪里？” 林泽带着一丝期待询问道。 “嗯……我们去海边吧？” 听到顾婉儿这么说，林泽脑海中顿时浮现顾婉儿穿比基尼的样子。 “好！” 他立马就答应了。 “不准带你的闺蜜们！只能我们两个！” 林泽忽然想到了什么，补充了一句。 “啊……好吧。” 他就知道！绝不能让别人毁了他们海边约会！一想到马上就能看到顾婉儿穿比基尼的样子…… 忽然，林泽想到了什么，伸出手来摸了摸自己的腹部。得抽出点空来练练自己的腹肌了。毕竟女生都爱这玩意。上辈子他腹肌最明显的那几年，顾婉儿每天晚上睡觉前都要抚摸一遍他的腹肌，还开玩笑说，腹肌就是她的补品！啧，瑟瑟的婉儿，还真是怀念啊…… “喂？林泽，你在听吗？” “嗯？什么？” 林泽这才回过神来。 “我说余婷婷找我请教直播的事情，我先挂了。” “哦，好，你先去忙。” 林泽挂断电话后，嘴角不自觉地微微上扬，脑海中还在回味着和顾婉儿的对话。等到他跟顾婉儿去海边的时候，他穿个泳裤，露出健硕的腹肌，不得把婉儿迷晕啊！说不定到时候，婉儿藏在内心里，自己都没发觉的某一面，到时候就显露出来了！此刻，尽管林泽依旧疲惫，但一想到和顾婉儿的海边约会，他便觉得充满了动力！ …… 第448章做高端品牌！（求票）林泽回到学校公寓的时候，已经是凌晨了。可让他意外的是，公寓里的三个人都没睡。都聚在客厅里。仿佛是在等着他回来？ “偶像！你终于回来了！” 楚立行的这声大喊，立马让林泽确定…… 他们几个就是在等自己！ “怎么了？” 林泽皱起了眉头。 “让周思源跟你说吧！” 楚立行推了推旁边的周思源。 “阿源，什么事？” 见林泽询问，周思源也没拐弯抹角。直接开门见山的说道： “最近我们的这家奶茶店十分火爆，受到了大家的热烈追捧……有好几个人找到我，说想加盟。” 林泽听到这话，挑了挑眉头说道： “这是好事啊！你不会回绝了吧？” 周思源连忙摇了摇头。 “没有！他们都在问我加盟费多少，我拿不准，想问你来着，但你一直没回来，我就跟两位兄弟商量了一下……” “我们商量了好一会儿也没商量明白，正好等到你回来了！” 季风在一旁说道。林泽点了点头，在他们旁边坐了下来。奶茶店加盟费…… 上辈子他似乎是听谁说过两嘴来着，让他想一想…… “嗯……三十万吧。” 原本都在期待林泽回答的三人，听到这句话，差点吓的没从沙发上跌下去。 “多、多少？” 三个人都不敢相信自己的耳朵。 “三十万啊，怎么了，已经很少了。” 林泽很平静的重复了一遍。他已经决定好了，要将他们的奶茶店打造成一个高端品牌！这样，以后能圈的钱会更多。 “不是吧？一个奶茶店的加盟费要三十万？别人听到都会吓跑的！” 楚立行的眼镜都要从鼻子上掉下来了。季风更是激动地站起来，手舞足蹈地比划着： “三十万！这都够开三家普通奶茶店了！谁会花这个冤枉钱啊？” 周思源也皱着眉头： “阿泽，我们是不是再考虑一下？这个价格确实有点……” 林泽不慌不忙地喝了口水，目光扫过三人： “我们的奶茶店，对于现在的市场来说，本就是一种创新模式。” “从新型配方，到原料选择，都是有严格标准的，而且我不只想开一家普通的奶茶店，我想把它打造成一个品牌！” “而且还是高端品牌！” 林泽的话让客厅里安静了几秒。楚立行推了推眼镜，小声嘀咕： “高端品牌……可我们不就是个开在大学附近的小奶茶店吗？” 林泽笑了笑，对着周思源说： “阿源，最近一个月的销售数据有吗？” “有！你等我一下。” 周思源立马起身去拿电脑。 “阿泽，最近的销售数据都在这份表格里了。” 林泽点了点头。他带着楚立行跟季风粗略的看了一遍。林泽指着表格说道： “你们看，我们的客单价是普通奶茶店的两三倍，复购率却比他们高出一大截。这说明什么？” 周思源眼睛一亮，像是想到了什么说道： “说明我们的产品有溢价能力，顾客愿意为品质买单！” “没错。”林泽点了点头。 “现在市面上大部分奶茶店走的都是低价路线，靠走量赚钱。” “而我们不一样，我们要做的是‘精品奶茶’！用更好的原料、更独特的口味、更有格调的店面体验，吸引愿意花更多钱的顾客。” 季风挠了挠头说道： “可加盟费三十万……真的会有人愿意掏吗？” 林泽笑了笑开口道： “其实这三十万只是我设置的门槛，目的就是要筛选出真正有实力的加盟商，而不是随便谁都能开一家，这只会拉低我们奶茶的档次。” 周思源思索片刻，缓缓点头道： “有道理……那具体怎么操作？总不能直接报个高价就把人吓跑吧？” “当然不是！” 林泽一边在脑海中思考上辈子某家高端奶茶发展的路线，一边开口说道： “做法嘛……我们可以提供完整的加盟方案：什么品牌授权、装修设计、供应链支持、甚至是营销推广！” “用这些让那些加盟商明白，这三十万买的不只是一个招牌，而是一套成熟的赚钱模式。” 几人终于被说服了，季风更是兴奋地搓了搓手说道： “那要是真有人加盟，岂不是躺着赚钱了？” 林泽起身，拍了拍他的肩膀道： “可以这么理解。” 这话一出，三人的眼睛都快要比头顶上的电灯泡都要亮了！ “不过，阿源，得辛苦你了，季风你作为奶茶店的古董，你多帮衬点，想要跑通这一套逻辑，我们得先把运营流程标准化，建立一套体系，甚至可能要成立公司。” 季风瞪大了眼睛： “啊？开个奶茶店还要成立公司啊？” 林泽笑了，用调侃的口吻说道： “你以为！我们开的可不是普通的奶茶店！说不定以后还能上市呢！” 听到这里，周思源深吸了一口气。随后他眼中散发出坚定的目光： “好！既然要做，就做大！” 楚立行和季风对视一眼，同时点头： “干！” …… 当林泽收拾完躺在床上的时候，已经是凌晨两点了。他躺在床上，望着天花板发呆。最近豆音可以说是火成了现象级产品，越来越多的用户涌入豆音，通过刷视频赚钱，这也导致豆音烧钱的速度日益加快。虽说豆音的火爆已经吸引了众多广告商的目光，但由于豆音尚处于发展前期，这些广告商大多还在观望，并未大规模投入广告资金。眼下，一个严峻的问题摆在林泽面前—— 豆音账上的资金即将见底，快要撑不住了…… 林泽不禁犯起难来，喃喃自语道： “难道又得想法子搞钱了？” 林泽思索了一番后，忽然像是想起了什么重要的事情，猛地从床上坐了起来。 “对了，好像到日子了！” 他迅速伸手拿过放在床头的手机，快速登录自己的邮箱查看起来。邮箱页面加载出来后，他立马点到收件箱里查看了起来。这一看，他还真看到了一封七天内的新邮件！第449章疏通费？（求票林泽盯着手机屏幕上的邮件，眼中露出一丝兴奋。这是自贸区规划办公室发来的正式通知！他前段时间低价购入的渔村地块，已经被正式纳入自贸区核心规划范围！如今拆迁补偿评估已完成，总金额高达五亿人民币！ “还真是一场及时雨啊。” 林泽长舒一口气，豆音资金链紧张所带来的些许阴霾瞬间一扫而空。他立刻回复邮件确认接收通知，并预约了第二天上午去拆迁办办理手续。 …… 第二天早上九点，林泽身着简单的白色 T恤与牛仔裤，脚踩一双旧球鞋便出了门。他没有刻意打扮，毕竟这只是去签个字领钱的事。他连车都没开，打算打个车，以最快的速度办完此事。打车来到自贸区拆迁办公室，眼前的场景让他略微有些意外。拆迁办门口停满了各式各样的豪车，大厅里挤满了衣着光鲜的拆迁户，每个人脸上都带着洋洋得意的神情。相较之下，林泽这身朴素的打扮显得格格不入。 “下一位！23号！” “23号呢？再不来我就过号了！” 其中一个窗口传来不耐烦的催促声。林泽赶忙拿出手机查看，发现自己预约的正是 23号。他急忙快步走了过去。 “不好意思，我是 23号，办理手续需要哪些证件呢？” 林泽一边说着，一边在口袋里掏出自己携带的证件。窗口后的中年女办事员抬头随意瞥了他一眼，眉头瞬间皱起： “小伙子，你是不是走错地方了？这里是办理大额拆迁补偿的！” “没错，我就是来办理渔村拆迁补偿手续的。” 林泽神色平静地回应道。 “你？” 女办事员满脸的不信任。 “你家大人呢？办理这个得要户主本人的证件。” 听完女办事员的话，林泽心里顿时明白过来。哎，过分年轻也是一种罪啊！估计对方看自己年纪轻轻，就把他当成了有钱人家出来瞎凑热闹的孩子。 “我就是户主本人。” 林泽说着，将证件和材料一并推了过去。女办事员满脸狐疑地接过材料，翻看了几眼后，表情愈发古怪： “渔村东区 18号？那个两三千平的大院？” 她的语气中充满了难以置信，紧接着上下打量着林泽： “你今年多大了？” “不到二十，你可以看我的证件。” 林泽回答。 “不到二十就拥有这么大面积的房产？” 女办事员提高了声调，这一声引得周围几个人纷纷侧目。这时，女办事员旁边的同事赶忙起身，凑到她耳边低语了几句。女办事员瞬间警惕起来，眼神变得锐利，紧紧盯着林泽： “小伙子，你确定这些证件都是真的？” 刚刚同事刚提醒她，前天发生了一起有人伪造假证骗取拆迁款的事件，这让她对林泽更加戒备。林泽无奈地叹了口气： “证件绝对真实，你可以查系统，就在几个月前，我以个人名义买下了这块地，当时渔村那块地方根本没人看得上。” 女办事员半信半疑地在电脑上查询，当系统里清晰显示林泽是合法业主时，她的表情变得十分精彩。 “文姐，怎么回事？” 一个西装革履的中年男子踱步过来问道。 “曾主任，这位……呃，林先生自称是渔村东区 18号的业主，来办拆迁手续。” 女办事员的语气里依旧带着浓浓的质疑。被称作曾主任的曾志兵接过材料仔细看了看，随后又拿起林泽的证件，示意文姐进入系统再次核查。在看完林泽的个人资料后，他抬起头，目光在林泽身上打量了好几眼，脸上慢慢浮现出一抹意味深长的笑容： “林先生是吧？跟我到办公室聊聊。” 此时的林泽，心里已经有些烦躁。本想着速战速决，没想到节外生枝…… 但他转念一想，涉及如此巨额的款项，工作人员谨慎些倒也正常。于是，他对着曾志兵点了点头，跟着他走进了里间的办公室。曾志兵关上门，脸上的笑容瞬间消失，取而代之的是一副严肃刻板的表情。他看向林泽，说道： “年轻人，我不知道你是通过什么手段搞到这块地的，但这么大额的补偿款，可不是随随便便就能领走的。” “哦？是需要什么额外手续吗？” 林泽微微挑眉，眼神中带着几分深意。曾志兵靠在椅背上，手指有节奏地敲打着桌面： “首先，你得证明这处房产来源的合法性，五亿可不是个小数目，我们必须杜绝违法行为。” 他停顿了一下，接着用一种隐晦的语气说道： “其次，这么大笔资金的审批，需要走特殊流程，这过程中嘛……可能需要一些‘疏通’。” 林泽听出了弦外之音，心中不禁涌起一股怒火。他原本以为对方只是谨慎行事，没想到居然是在暗示索贿。林泽冷笑一声说道： “曾主任，我的房产来源完全合法合规，所有手续都经得起任何查验，至于你所谓的‘疏通’，我想你恐怕是找错对象了。” 曾志兵没料到林泽竟敢如此直白地拒绝，脸色瞬间变得阴沉如墨。他猛地坐直身子，语气也变得强硬起来： “年轻人，我劝你别太天真！这五亿拆迁款，要是没有我们配合，你觉得你能顺顺当当拿到手？” 刚刚查阅林泽资料时，他把林泽的家庭基本情况摸了个清楚。在他看来，林泽的家庭情况这么差，加上自己又是个外地来的大学生，能得到这块地，背后指不定用了什么见不得人的手段！所以，他才有恃无恐地说出这番话。第450章投资界响当当的人物（加更求票林泽听完这个曾主任满是威胁的话，忽然笑了一下。 “那曾主任，你觉得我要出多少‘疏通费’合理呢？” 赵明辉眼睛一亮，以为这个年轻人在他的一番教育下，终于是上道了，立马开口道： “按惯例是总额的百分之二，不过看在你年轻的份上，百分之一就行，五百万！” “五百万啊……” 林泽若有所思地点点头，脸上依旧带着淡淡的笑容，可这笑容在曾志兵眼中却多了几分捉摸不透。此刻的林泽，在思考，要用什么方式，让面前的这个男人对自己的所作所为感到后悔。就在这时，门外响起了急促的敲门声。就在这时，门外骤然响起一阵急促的敲门声。 “曾主任！铭泽投资的杜总已经到门口啦！” 门外工作人员的声音里，满是抑制不住的兴奋。曾志兵瞬间像换了个人似的，脸上立刻堆满了谄媚的笑容，整个人都变得格外殷勤： “快！快请杜总到 VIP接待室！把咱们这儿最好的茶沏上！我这就来！” 说完，他立刻转头看向林泽，那副高高在上、不可一世的傲慢嘴脸又瞬间回到了他的脸上： “小子，算你识趣！就老老实实地待在这儿，别给我乱跑，我先去招待贵客。” 林泽眼神微微一动，心中暗自思忖。铭泽投资…… 那不正是杜远明的公司嘛！而且听这称呼是“杜总”……所以…… 杜远明居然亲自来了这里！林泽嘴角微微上扬，装作不经意地问道： “这个杜总……很厉害吗？” 曾志兵听到林泽这么问，眉头瞬间皱了起来，甚至带了一丝不可思议的神情。 “你居然不知道杜远明杜总？” 随即，他像是突然意识到了什么，眼中闪过一丝明了： “你这地恐怕得来的就不干净吧！竟然连杜总都不知道！” “哦？这两者之间有什么必然联系吗？” 林泽神色平静，不慌不忙地反问。 “怎么？就你这样的也想打听杜总？” 曾志兵斜着眼睛，从上到下轻蔑地瞥了林泽一眼，嘴角挂着讥讽到了极点的笑。 “不过既然你这么诚心诚意地发问了，那我就大发慈悲地给你讲讲。” 他故意慢条斯理地整理着袖口，那副做作的姿态透着令人作呕的优越感。 “实话告诉你，这里来领拆迁款的人，除了极少数是原本就住在这儿的原住民，基本上都是后来买地投资的。” “当然了，也不排除像你这种不知道用什么见不得人的手段搞到地的……” 他顿了顿，似乎在享受林泽的无知带来的快感，接着说道： “那些买来投资的人，几乎都跟杜总脱不了干系！” “杜总，那可是如今投资界响当当、炙手可热的人物！当初，他放出豪言，只要跟着他买这片地，要是不拆迁，他二话不说全额赔偿！要是拆迁了，他只拿 10%的回报！” “这么稳赚不赔、天上掉馅饼的买卖，谁不想争着抢着跟他干？” 曾志兵冷笑一声，继续说道： “外面这些来领拆迁款的，一大半都是跟着杜总投资买的地，现在一个个都赚麻了！就连我们那位平日里眼高于顶的区长，都私下里偷偷找杜总请教投资门道！” 说罢，他又上下打量着林泽，眼神里的轻蔑简直要溢出来了： “像你这样的无名小卒，怕是连杜总的面都没机会见着。” 林泽微微皱眉，陷入了深深的沉思。记得当初，他不过是在与杜远明闲聊时，随口提了一嘴，说这片地似乎有要拆迁的风声。当时他说得云淡风轻，毕竟那时候他们手头上都没多少资金，只当是随口一说的谈资…… 他怎么也没想到，当初这句漫不经心的话，杜远明竟然深信不疑！不仅如此，他还