第410章
主任承载着谈判的重任，从单位出来，下了楼，来到了位于一楼的饭店。 正值饭点，店内满满当当的人，连落脚的地方都没有。 办公室主任一边千辛万苦地挤进去，一边心想，饭店生意这么好，赚的钱肯定多，租金那点钱就不算什么了吧？如果搬了家，饭店现在积累的人气就全没了，还要从头再来。 他找到正在后厨指挥的费立广，在喧闹的环境中，扯着嗓子把自己的来意告诉了对方。 费老头掀掀眼皮，不冷不热地来了一句：“续租是吧，行，我知道了，你回吧，我会转告老板的。” 办公室主任不肯走，又磨蹭了一会儿，见店里没人搭理他，也没人客气地让他坐下来吃顿便饭，呆站一会儿后，他悻悻地走了。 隔天，乌金年代反馈的续租条件就被送到了总经理的办公桌上。 十年租期，首年每月租金六百元，下一年的租金按百分之五递增。 “每月才六百块钱？” 总经理连连摇头：“不行不行，太少了，至少要一千块，而且递增幅度必须是百分之十。” 办公室主任麻溜下楼，把总经理的指使转达给了乌金年代。 乌金年代的回应也很快—— 首年每月租金降为五百块，其余条件不变。 办公室主任在得知乌金年代提出的新续租条件后，人都愣了，怎么还有反向砍价的？ 双方谈价难道不是你说十块，我说二十块，最后取个双方都能接受的平均值十五块吗？ 怎么会有人的谈价策略是，第一次叫价六百，被驳回后，第二次叫价就变成了五百，要是还有第三次的话难道就要叫价四百了吗？ 办公室主任很为难，不知道要不要把租金降为五百块的消息告诉总经理。 总觉得这种话要是说出去了，自己好像就变成了噩耗派送员乌鸦…… 最后，办公室主任还是委婉地将这个消息告诉了总经理。 他低着头，都不忍心看总经理的表情了。 总经理脑子一片空白，下一刻就发怒道：“他们是什么意思？！我们敢还价的话，就拿降租金来威胁人吗？！” 办公室主任小声地劝：“可能饭店那边是觉得第一次开的条件就是最好的条件了吧……” 总经理勃然大怒：“不租了！房子空着也不租给他们！” 当然，不租是不可能的。 在双方你来我往的几次拉锯战后，最终还是回到了乌金年代第一次提的续租条件，还增添了一条，同等条件下承租方享有优先续租权和购买权。 租房合同是乌金年代这边起草的，生活服务公司吃一堑长一智，找来矿务局法律顾问处的公职律师来审阅合同。 律师看完合同后，连连追问这是谁起草的，内容之严谨周密，完全可以作为法学院的学习模板。 ——贺明珠笑而不语，深藏功与名。 合同敲定终稿后，在签署用印前，生活服务公司来了一位不速之客。 “领导您好，听说咱单位要出租楼下的房子？” 来的人像模像样地穿了套格纹西装，胳肢窝里夹着皮包，脚蹬一双油光锃亮的三接头皮鞋，左手伸出来时，有意无意间露出手腕上的金表。 不过虽然穿着体面，但这人长得獐头鼠目，垫肩西装更衬得他下颌像老鼠似的尖。 他进了办公楼后，堆了满脸的笑，见人就散烟，一路问到了总经理办公室。 总经理在国企待久了，没见识过这号时髦人物，一时间有些好奇，就问道：“你问租房的事干什么？难不成你还想租房？” 来人一笑，露出一口黄色的四环素牙。 “领导，我是来谈合作的。” 说话间，他拿出一张名片，双手递给了总经理。 这年头名片还是稀罕物，总经理稀奇地拿起来左看右看，只见雪白的硬质纸片上写着几行字： 贾忠实 五洲国际贸易公司董事长 总经理“哟”了一声，说：“看不出来啊，您还是公司董事长呢。” 贾忠实嘿嘿直笑，谦虚地说：“还好，还好，我们公司年收入也就几百万而已，勉强糊口。” 几百万？！ 总经理不由得坐直了些，问道：“你们公司是干什么的，一年能挣几百万啊？” 贾忠实说：“也就是做做国际贸易，把国内的商品卖到非洲，再把当地的矿产运回国内，一趟下来挣个十几万不是问题。” 听他说得轻松，总经理眼热不已，酸溜溜地问道：“那你怎么不继续做下去，反而要来矿务局这种小地方租房？” 贾忠实长叹一口气。 “我实话跟您说吧，那非洲简直不是人呆的地儿，蚊子比巴掌都大，三天两头的闹疟疾，我怕再呆下去，我这小身板就得交代在那儿了。再说我就是矿务局本地人，赚了钱当然得报效家乡。世界各地我都跑遍了，现在就想安安稳稳地回家养老。” 听了贾忠实的话，总经理不由得信了五分。 没
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